ハウジング恒産の高齢者向け入居一時金不要賃貸住宅

サービスや契約に関することなど、ご質問いただく ことの多い内容をお答え致します

Q 入居時に必要な費用は？

A ハートフルヴィラ「ソレイユひばりが丘」の契約形態は普通賃貸借契約です。ご契約時には、ご入居月の家賃、管理費、基礎サービス費・礼金・仲介手数料・火災保険料をお支払いいただき、敷金を預託いただきます。
礼金・敷金はお家賃の2ヶ月分です。（ペットを飼育されるご入居者様の場合、敷金はお家賃の3ヶ月分となり退去時に2ヶ月償却となります。）
また、仲介手数料は別途消費税が必要です。 詳しいご説明はこちらから

Q 毎月必要は費用は？

A 毎月のお家賃､管理費､ご入居者様人数分の基礎サービス費です。お家賃、管理費は専有居室(専用にご利用いただくお部屋）の位置・タイプにより異なります。
この金額は、毎月全てのご入居者様にご負担いただきます。お二人入居をされる場合のお二人目の方に必要な毎月の費用は、追加人数分基礎サービス費です。
この他、ご入居者様ごとに食事や家事援助などの選択サービスをご希望され利用される場合には、選択サービス費用をご負担いただきます。

Q 途中で退去した場合、敷金は返還されますか？

A ご入居された方がご退去、または亡くなられた場合、不足家賃等の補填分を差し引き、原状回復費用に充当し、残金はご精算いたします。

Q 連帯保証人にはどんな責任があるのでしょうか？

A 連帯保証人には、ご契約者様の賃貸借契約上の義務や債務についての連帯保証の責任があります。

Q 身元引受人にはどんな責任があるのでしょうか？

A 身元引受人様には、ご入居者様の身柄引取り、ペットのお引取等の責任があります。また、ご入居者様が入院される場合や、事故にあわれた時、亡くなられた場合などに連絡・相談させていただくことがあり、緊急時の第一連絡先となります。所有品等の処分のご判断から身元引受人様は両者の関係が三親等以内の血族または一親等以内の姻族であることを原則とさせて頂きます。

Q 連帯保証人がいなくても入居できますか？

A 連帯保証人様をお立てにならない方のためには、連帯保証人代行の各種保証制度等がございますのでご相談ください。